В Московской области завершилась кадастровая оценка более 4,2 миллиона земельных участков, проведенная в 2026 году. Важная информация об этом поступила из пресс-службы Мособлдумы. Согласно данным, собственники имеют возможность до 5 ноября 2026 года подать замечания на проект отчета, что позволяет им уточнить данные о своих участках.
На расширенном заседании Комитета Мособлдумы по имущественным отношениям, природопользованию и экологии председатель Владимир Шапкин сообщил о предстоящих планах на 2027 год, когда будут оценены здания, помещения, сооружения и даже объекты незавершенного строительства, а также машино-места. С подробной информацией можно ознакомиться на Pro-Domodedovo.Ru.
Проект отчета доступен для изучения на официальном сайте, предварительные результаты можно получить через систему МАКС. До установленного срока, 5 ноября 2026 года, владельцы участков могут уточнить такие сведения, как местоположение, фактическое использование, а также попадание в зоны с особыми условиями. При этом учитываются данные, подтвержденные местными муниципалитетами или внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Перед подачей замечаний рекомендуется сверить информацию из реестра с фактическими параметрами участка.
Замечания принимаются через портал госуслуг, а также ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Кроме того, можно отправить электронный документ с усиленной электронной подписью на адрес cko_gko2026@mosreg.ru.
Согласно установленным срокам, Минмособлимущество должно утвердить результаты оценки до 1 декабря 2026 года. После этого новая кадастровая стоимость начнет действовать с 1 января 2027 года, а платежки с земельным налогом за 2027 год будут направлены в 2028 году. Важно отметить, что после утверждения отчета пересмотреть стоимость без обращения в суд можно будет через комиссию по спорам в соответствии со статьей 22 закона № 237-ФЗ.
Оценка проводится каждые четыре года после предыдущих по соответствующим видам недвижимости. Методические указания по проведению оценки были утверждены приказом Росреестра от 4 августа 2021 года № П/0336.
Также стоит отметить, что вычет «6 соток» позволяет уменьшить налоговую базу на кадастровую стоимость 600 кв. м. Участки до этой площади не облагаются налогом, а при большей площади налогом облагается только превышение. Вычет предоставляется автоматически без необходимости подачи заявления для пенсионеров, предпенсионеров, многодетных родителей, а также инвалидов I и II групп.
С 1 января 2026 года вычет будет расширен на родителей с детьми до 23 лет, обучающимися на очной форме, а также на участников специальной военной операции, ветеранов боевых действий, добровольцев, служащих Росгвардии и членов их семей.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев ранее акцентировал внимание глав округов на важности решения вопросов, связанных с имуществом. «Еще раз прошу глав внимательно посмотреть вокруг в части работы, назначения имущества, земли для развития экономики, для благоустройства, для расселения ветхого, аварийного жилья, для проектов реновации. Все это имеет принципиально важное значение», — подчеркнул Воробьев.